マンション：ショッピング案内

Q.121

インターネット利用料の最適化について現在夫婦でマンションに(１６戸以下)暮らして...

インターネット利用料の最適化について現在夫婦でマンションに(１６戸以下)暮らしています。夫：スマフォ(infoberA01)＝月7000円(パケット定額あり)※一活購入妻：スマフォ(infoberA01)＝月７000円(パケット定額あり)※分割購入ガラケー(infober02)＝月2000円(パケット定額なし)※5年前購入済みこれに家のインターネットでBフレッツを利用しております。(２年すぎました)＝月5000円合計で：21000円かかっております。利用用途は主にWEBサイト閲覧でたまにPS3でゲームをダウンロード購入したり、アドホックパーティを利用する程度Ｂフレッツの利用時間としては・アドホックパーティしない時は、3時間／月・アドホックパーティ利用時は、50時間／月この21000円を出来るだけ安くしたいと思っております。考えた中で最良な案はWiMAXを1本契約し、Ｂフレッツを解約、私のパケット定額を停止これにより以下のようになります。21000円現状+3800円WiMAX契約-5000円Bフレッツ-5000円夫のパケット定額-------------------------=14800円またPS3のアドホックパーティもWiMAXのクレードルで有線接続する事により利用可能また、トライWiMAXにより家の中まで電波が来ている事を確認(基本的に弱電波、たまに普通電波レベル)現在、上記案で考えておりますが欠点としては、WiMAXのルータを持つので常時荷物が増える充電端末が増えるといった点です。【質問】上記案より、有力な方法をお持ちの方はいらっしゃいませんでしょうか打開策的な！※HTCスマフォを買えば+500円でWiMAXルータになりますがさすがにスマフォをもう一台買うわけにはいかないので、HTC案はなしで※auone光は調査した結果、マンションに設備がないため敷設出来ずJCOMなどのケーブル回線＋auもエリア外で敷設出来なかったためau回線を利用したスマフォのパケット定額を安くする方法は使えず・・・実家にauone光を導入し家族という事で、私たちのパケット定額を安くしようと思いましたが住所が違うため、適応できないとの事でした。※またinfoberA01でUSB_Wifiアプリを使いPCと接続した場合遅いですがとりあえず繋がりました。この状態でPCとPS3を有線で使いでアドホック出来るか試した事はありません以上、よろしくお願い致します。

A.121

インターネット利用料の最適化について現在夫婦でマンションに(１６戸以下)暮らしてのベストアンサー

ざっと目を通した印象だと以下の2点がネックWiwaxの端末を持ち歩きたくないHTCスマフォを買えば+500円でWiMAXルータになりますがさすがにスマフォをもう一台買うわけにはいかないので、HTC案はなしでこの条件だとコストを下げるのは難しいですね。その辺は多少の不便さや一時的な出費を我慢してどこかで妥協しないと難しいと思います以下いくつかヒントをプラン1夫のスマホをWimaxスマホに機種変してＢフレッツを解約Ｗｉｍａｘスマホのテザリングで自宅の回線を兼用するマイナス5000円プラン2Wimaxルーターを2台購入しファミ得パックで契約→月額￥6.360パケホはすべて解約して外でのネットはＷｉｆｉルーター経由に限定Ｂフレッツは解約してルーターで自宅の回線を兼用するこれが多分最安？

Q.122

住宅ローンについて質問です。先日、新築マンション購入のための住宅ローンの事前審...

住宅ローンについて質問です。先日、新築マンション購入のための住宅ローンの事前審査を下記の条件で受診しました。都市銀行3行はOKをいただきましたが、JAはNGということでした。今後は都市銀行3行の中から本審査を受けることになると思いますが、同じ条件でJAの事前審査がNGということで、都市銀行の本審査もNGになるのではと心配しています。みなさんの御意見をお聞かせ願います。マンション代3600万円、頭金500万円（35年ローン）年齢35歳、年収680万円、勤続14年の正職員、妻と4ヶ月の子供がいます。現在の賃貸マンションの居住期間は8ヶ月。他にローンなどはありません。クレジットカードは2枚所有していて、年に１・2度15～20万円ぐらいの支払いの月がありますが、引き落としに遅れたことはありません。

A.122

住宅ローンについて質問です。先日、新築マンション購入のための住宅ローンの事前審のベストアンサー

質問に書いてあることを見る限り、質問者さんの信用状況に問題はなさそうですので、都市銀行の本審査でNGになることは基本的にないと思います。事前審査から本審査までに大きな信用状況の変化（延滞など）や事前審査の内容と本審査の内容に大きく差がある（年収や勤続年数など）場合は、本審査でNGまたは条件が付くことがあります。事前審査は主に、申込者の信用状況や返済能力に重点が置かれます。一方、本審査では、必要書類（源泉徴収、登記簿謄本など）を貰い、事前審査の内容を確認したり、事前審査後の信用状況の変化に重点が置かれます。ですので、事前審査と本審査の内容に大きな相違がなければ、基本的に本審査でNGになることはありません。では、なぜJAがNGだったかというと、不動産の担保力など、JAの審査規定を満たさなかったのだと思います。審査基準は各金融機関で違いますので、都市銀行がOKでもJAではNGということはあります。

Q.123

高校でベースを始めようと思うのですが・・春から女子高生です。前から興味のあった...

高校でベースを始めようと思うのですが・・春から女子高生です。前から興味のあった軽音楽部に入ろうと思うのですが、音楽は大好きですが聴くのが専門で楽器に関して全く知識がないですですが、好きなバンドの好きなメンバーにベースが多いこともあって、ベースをやろうと思うのですが、そこで質問です１、ベース本体について中学からギターをやっている友達と楽器屋さんに行って、そこの店長さんにIbanezのSR300（大体4万くらい）を勧められたのですがデザインも好きだし友人も賛成してくれているのでこれを買おうと思うのですがいいでしょうか２、アンプについてマンションなのであまり大きな音は出せません。ベースはアンプのサイズが大きめのほうが良い音が出ると言われてLouisのLBA15(一万２千円程度）を勧められたのですがこれでいいでしょうかまた、アンプはベースと同時購入したほうがいいでしょうか重いので日にちを分けて買おうかと思ったのですがベースはアンプが無いと音を感じ取りにくいと聞いたし、自宅で練習をしたいので・・３、シールドとチューナーについてシールドは店長に勧められた２千円前後のものを買おうと思いますがお勧めはありますかチューナーに関してはあまりお金をかけるつもりは無いのですが千円～二千円程度のものでいいでしょうか４、他のものについてベースの手入れのためのもの等、あったら良い物などは他にありますか？以上です。高校を卒業してから本格的に音楽を続ける予定はありません。ベースも多分２本目は買わないと思います。来週から部活の練習が始まるので、頑張りたいです回答お願いいたします！

A.123

高校でベースを始めようと思うのですが・・春から女子高生です。前から興味のあったのベストアンサー

１．ベース本体について質問者さんの予算内で購入できて、質問者さんがデザインを気に入っているのであれば問題なしですネ。２．アンプについて自宅にアンプはなくても大丈夫です。本番で使えるわけでもないですし、自宅で大音量も出せないでしょうから。でもアンプを通した音を確認できたほうがいいでしょうから、ヘッドフォンアンプをお勧めします。。３．シールドとチューナーについてシールドはカナレというメーカーがおすすめです。信頼性も高く、値段も手ごろです。大きなステージに出る予定がなければ３ｍ、予定があるなら５ｍ。チューナーはそうそう買い換えるものではないのでちゃんとしたものを買いましょう。意外とこれが便利。安いですけど。４．他のものについて持ち運びをするならケースが必要です。とりあえず数千円で買えます。立って弾くにはストラップも必要です。安いもので数百円からあるかな。ま、千円台で買えます。もしピックで弾くならピックも。100円前後。ちなみにワタシは指弾き派なので０円。もし上手になりたいなら教則本を１冊買ったほうがいいですネ。古本屋にあればそれでもいいですけど、最近のはＤＶＤも付いてるのがあるらしいのでそういうのもいいかも。部活で音楽が楽しいと思ったことはないけど、音楽そのものは楽しいです！ステキなベースライフが送れることを願ってます！***********2012.05.01追記補足、拝見しました。アンプですが、マンションで使用するならヘッドフォンアンプで十分だと思いますヨ。10～30wのアンプもありますが、バンドの練習に使うには音が小さすぎるので役に立ちません。バンド練習用であれば、最低でも１００ｗ以上は必要になりますし、本番ライブで使うのであればさらに出力が大きいアンプが必要になります。通常、ベースアンプはライブをやる会場、主催者が用意しているものを使う場合がほとんどなので、自分で用意することはあまりありません。ヘッドフォンアンプの音質ですが、自分で弾いた時のタッチが確認できればいいので、特にこれでなければダメというほどの差はありません。軽音楽部に入部されるのでしたら、入部してから考えてもいいと思いますヨ。チューナーですが、クリップ式は便利なのでワタシも使っていますが、ちゃんとしたものを持っていたほうがいいでしょうネ。下記のようなのでいいと思います。欲を言えば、メトロノームがあると練習に役に立ちます。チューナーに内臓されたものもありますが、予算が許せば別になっているものがいいでしょう。最後に、自宅で練習するときのために教則本を１冊用意したほうがいいと思います。最近のはＤＶＤ付きのもあるようなので便利です。どれを買ったらいいかわからなかったら、店員さんにオススメを聞いてみましょう。楽しいベースライフが送れることを祈っております。

Q.124	ホストファミリー経験者の方に質問です。将来、ホストファミリーをやりたいのですが...
ホストファミリー経験者の方に質問です。将来、ホストファミリーをやりたいのですが、一軒家ではないと駄目ですかね・・・。一部屋用意すると言うのは知っていましたが、賃貸（アパートやマンション）は駄目でしょうか？異動がある職場なので家の購入は考えていません。

A.124

ホストファミリー経験者の方に質問です。将来、ホストファミリーをやりたいのですがのベストアンサー

そんなに厳しくないはずですよ。賃貸でも可。部屋も個室ではなく、子供と一緒に相部屋でもいいはず。説明してくれると思いますが、大切なのは、、、、・お客さん扱いしないこと・親戚の子が下宿してるような感じで迎えることです。日々の生活も、食事も、入浴・洗濯・掃除も家事の手伝いも全て今まで通りの日常で・・・が基本です。そのために来るのですから、当然です。日本の習慣・文化、国民性を体験させるために。それでも日本は”迎える文化”がきめ細やかだから良い方です。アメリカなどは、まさに”お手伝いかベビーシッター”を呼んだ感覚です。少ないながらもお金目的のファミリーも普通に居ます。貧しいファミリー、部屋は汚い、食事も作ってくれないは普通です。娘は二年間、毎朝自分でサンドウィッチを作って学校へ行ってました（勿論自費）。でもそういった事を経験する事が大事なのです。強くなりましたよ、見違えるほどに。気に入らない事は英語で自己主張する、英語で捲くし立て喧嘩すなんて当たり前。彼女曰く、、、『日本人だから”理”を通す、”義”を通す』だけは譲らなかったそうです。ですから何も気にせず迎えてあげてください。

Q.125

住宅ローンについてご相談に乗ってください。1年半ほど前に35年ローンでマンション...

住宅ローンについてご相談に乗ってください。1年半ほど前に35年ローンでマンションを購入し、月々8万返済しています。マンションの管理費なども合わせると月々の住居費は10万弱になります。ところがこの春、主人の勤務先と仕事内容が変わり、給料も変わってしまいました。(転職ではありません)ボーナスは今までより多くなるのですが、月々の収入は減ってしまいます。しかし「年収」として見ると今までより若干増えます。でも月々のローンの負担がかなり大きいです。計算したところ、月の収入に対して住居費(管理費なども含めた額)が41%を占めてしまいます。今のところ払えなくはないのですが、できれば月々のローンの負担を減らしたいです。今更ボーナス払いを組み込んで月々の返済額を減らすことなんて出来るのでしょうか？(もちろん実際に出来るかどうかは銀行次第だと思いますが(_))(もし出来るとしても)それともボーナスには手をつけず、ボーナス払いは組み込まない方がいいでしょうか？私も少しアルバイトしてるのですが、毎月給料もバラバラで、本当に微々たる金額なので、当てにしていないというか、ないものとして考えています。かと言って、まだ子供が小さいのでガッツリ働くこともできません。ローンに詳しい方、是非教えてください。よろしくお願いします。

A.125

住宅ローンについてご相談に乗ってください。1年半ほど前に35年ローンでマンションのベストアンサー

今更ボーナス払いを組み込んで月々の返済額を減らすことなんて出来るのでしょうか？結果から言うと可能です。ただし、契約条件の変更ということで、変更手数料がかかります。以前は銀行も条件変更には消極的でしたが、今は積極的ですので、まずは借入されている銀行に相談されるのが一番かと思います。その際、毎月の支払額をいくらにしたいのか？ボーナス払いはいくらまで可能なのか？など、あらかじめ考えておくと、あとは銀行が、毎月支払いやボーナス時の支払額を計算してくれます（インターネットでも計算できるサイトがありますので、事前に計算することも可能です）また、手数料がかかったり、印鑑証明書が必要だったりするので、まずは銀行に相談してみるのが一番かと思います。

　　

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